【本网讯】千帆竞发，百舸争流。2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施十四五规划承前启后的关键一年，是为全面建设社会主义现代化国家奠定基础的重要一年，也是四川鼎能房产公司牢记初心使命开启区域转型升级新局面的起步之年。四季度以来，房产公司进一步落实新时代党的建设总要求，认真贯彻上级党委决策部署，持续巩固房产公司十四五规划，全面从严，持续发力用劲，扎实开展房产工程质量、服务能力、技能水平等拼，开创区域转型发展新局面。
1-10月，房产公司完成商品房销售收款7.03亿元，同比增长27%，已完成全年预算收款7.67亿元的92%。
增强意识，把握大局。房产公司始终坚持把习新时代中国特色社会主义思想和《习谈治国理政》理念摆在首位、真学笃行，作为统领公司建设发展的魂和纲，牢牢把握学思想、强党性、重实践、建新功总要求，以务实举措扎实推进主题教育各项重点任务。坚持以习总国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和基础，是党执政兴国的重要支柱和依靠力量为指导，坚持党对国有企业的全面领导，充分发挥党总支委班子领头雁的领航定向作用，凝聚力量，真抓实干，全面推进房产公司各项业务工作再上新台阶。
坚持党建引领，提升品牌效益。为企业发展赋能，党总支委班子以身作则，讲党课、谋发展，把强化党员干部思想建设和提升干事创业能力并行讲授，真正对广大党员干部起到培根塑魂和强健能力的双强双促进作用。各班子成员切实深入基层帮扶，带领各项目团队克服市场的波动与疲软，坚定不移地走出去，从发现市场、挖掘市场、开辟市场到占领市场，逐步形成了党组织、机关、基层上下合力、齐抓共管的积极氛围。
科学决策部署，突破重点攻坚。为全面做好建设保障工作，确保鼎能国宾天韵按期建成，房产公司在面临工期紧、任务重的巨大挑战下科学研判、周密落子，班子成员坐镇现场，数次召开调度推进会，审议并通过议题50余项，盯紧重要节点和关键环节，倒排工期、挂图作战，逐一破解资金缺口、手续办理等各项难题。
加速施工进度，抢占营销节点。项目现场时刻要求紧绷安全生产弦，落实好扬尘污染防治措施，合理安排作业时间，在确保质量和安全的前提下进一步加大施量投入，抢抓施工黄金期，全力推进工程建设跑出加速度。目前，鼎能国宾天韵项目已完成售楼部氛围包装设计、销售物料制作，媒体广告已投放发声，市场与客户关注度逐步提升。
稳健经营步伐，开启成长新篇。11月2日，鼎能国宾天韵项目成功获批5#、7#、8#楼《商品房预售许可证》，可售房源100套，面积11996.37平方米。11月19日，项目销售中心暨雅奢样板间正式亮相，社会主流媒体朋友、各界精英及意向客户近500人到访参加活动。11月25日，项目正式开盘，三纵四横路网、名优教育体系、两大TOD、无缝接驳双地铁口、两梯两户纯板式布局、智能安防、灯控、暖通系统收获一致好评。
紧盯政策导向，提升管控效能。沧海横流，方显英雄本色。随着因城施策政策的深入，四季度以来，房产公司充分发挥资源禀赋优势，在工作筹划上充分预想新情况、新需求，按照逻辑顺序和规划路径精准筹划，进一步提升管控能效，在比拼城市布局、品牌效应、产品品质、经营管理效率的市场中稳步前行。
深挖基层潜力，优化队伍建设。为着力提升项目知名度和美誉度，西昌项目公司一是全面分析市场形势，了解目标客户需求，建立周期运营体系，积极开展多元化营销活动，进一步扩大项目销售渠道和销售规模。二是加强人才队伍建设，加大业务能力提升，对标业内优秀企业找差距，进一步提升了企业的核心竞争力。三是高质量履约，打好组合拳，从主体结构到室内装修，从地坪施工到塔吊布设，西昌项目公司按照年初既定目标，以现场保市场，为打造品牌工程奠定了良好基础。
契合市场业态，实现增值创收。截至11月26日，西昌鼎能天玺商业销售43套，销售面积4489.86㎡，达成产值约9935.18万元，回款约7396.90万元，销售率86%；住宅销售1327套，销售面积122552.29㎡，达成产值约106918.89万元，回款约103121.59万元，销售率89%。
西昌鼎能天朗商业销售16套，销售面积969.56㎡，达成产值约1791.3万元，回款约1791.3万元，销售率100%；住宅销售470套，销售面积45127.67㎡，达成产值约33403.58万元，回款约33280.5838万元，销售率88%。
技术的魔力不限于硬件的创新。自汶川地震以来，如何提高房屋抗震能力成为必须思考和探索的问题。对此，房产公司在西昌鼎能天玺项目的建筑过程中开展了住宅建筑减隔震技术应用研究，引进和吸收了抗震新技术——隔震支座，此技术大幅提升了建筑抗地震能力，施工工期短，在达到国家要求抗震效果的同时，大大提升了建筑的使用功能，降本增效的同时展示了企业技术水平。
目前，该项目研究成果实际运用反馈良好，达到预期目标，获得实用新型专利1项，已通过川煤集团技术中心专家的现场审查和验收，将在后期运用中为保障城市安全发展和人民群众生命财产安全作出贡献。
今年以来，房产公司在优化组织架构，布局业务协同发展，构筑稳健财务边际等房产+领域迈出有力一步，更加偏向于聚焦、深耕、深化区域布局。经多次实地探访与调查，先后与西昌市人民政府、广元世纪城投资发展有限公司、成都高新区安全与应急技术研究院签订了战略合作框架协议，在技术交流、资源整合、项目开发、市场推广等方面达成了合作共识，拓宽了业务空间，为公司未来发展打开了共赢新局面。
从辽阔攀西到天府蓉城，房产公司用行走丈量土地，用汗水浇灌丰收，每一个项目都凝聚了鼎能房产人的拼搏与奋斗。四季度，房产公司将继续坚持行稳致远、进而有为，势以奋发之姿全力冲刺全年总目标，全力以赴推动房开工作不断向前迈进！
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